北京の高級住宅取引件数14.8%縮小 単価は依然上昇

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　不動産取引管理機関である北京市房地産交易管理網のデータによると、今年1-9月（9月26日現在）、北京の住宅市場で1件当た不動産投資
りの取引額が１千万元（約1億2千万円）を超える商品住宅（一般住宅や別荘を含む）の件数は前年同期比14.8%減の2270件に縮小。取引された住宅の一件当たりの総面積も、前年同期の平均684平方メートル（約207坪）上野クリニック
から22.3%減の624.7平方メートル（約18**）へと低下した。しかし１千万元レベルの高級一戸建て住宅の取引単価は上昇を続けている。新華通信社が発行する証券専門日刊紙「中国証券報」が報じた。

　分析によると、中国ZFが昨看護師 求人
年の4月ごろから、不動産抑制策の実施前は、北京市場で１千万元クラスの高級住宅を購入する能力のある人は、北京市以外の戸籍を持つ人や住宅を複数所有する人が圧倒的に多かったが、実施後はこの部分の需要にTOEIC
規制がかかった。また、ここ数年、北京の第3環状道路内のハイエンド住宅の供給が激減するなど、質の高い高級住宅の供給も減少しているため、高ウォーターサーバー
級住宅市場は徐々に「中古住宅」が主力となってきており、コミュニティー内の関連施設が充実している中古の高級住宅は新築の高級住宅より人気が高いという。

　高級住宅市場の取引件結婚相談所
数が受けた抑制策の影響は、普通の住宅市場と比べると小さいとはいえ、高級住宅市場の主な顧客は北京以外の戸籍の人が多く、一部の潜在的ニーズも少しずつ満たされたているため、今年下半期の高級住宅市場は楽観視できない。

　一方、別の統計によると、今月2おせち
5日の時点で、北京の商品住宅の在庫件数は11万3125件に達しており、2009年6月以降の最高記録を更新。同市の大興区、通州区、昌平区、順義区、房山区は新たに1万7千件の住宅を在庫として抱えるようになった。この5区だけで北京全体の新たな在庫件数の86.4%を占めている。（編集KN）